Razlika između rente i trajnosti

Vrijednost novca mijenja se tijekom vremena, uslijed čimbenika poput inflacije i promjena na tržištu. Pri određivanju vrijednosti financijske imovine vrlo je koristan koncept vremenske vrijednosti novca. Ideja je da novac koji je dostupan sada vrijedi više u odnosu na isti iznos u budućnosti. Postoje dva koncepta koja se koriste za određivanje vremenske vrijednosti novca. To su anuitet i trajnost.



Što je anuiteta?

Ovo je koncept kojim se fiksni iznos novca ili plaća ili prima na periodična intervali, koji bi mogli biti tjedni, mjesečni, tromjesečni, polugodišnji ili godišnji.



Primjeri anuiteta uključuju mirovina plaćanja i uplate hipoteke.

Postoje različite vrste renta

  • Što su fiksne anuitete?

- To su ulaganja s fiksnom kamatom koja plaćaju zajamčene kamatne stope i mogu odmah povući ili odgoditi prihod. Popularni su među ljudima koji traže besplatna, zajamčena i skromna ulaganja.



  • Što su promjenjive anuitete?

-To dopušta skupini ulagača da bira između grupe podračuna, pri čemu se vrijednost računa određuje učinkom podračuna. Oni su popularni među ljudima koji su spremni isprobati procjenu kapitala uz zajamčeni doživotni prihod.

  • Što je neposredna renta?

- Ovo je anuita kojom investitor osiguravaču daje paušalni iznos u zamjenu za redovite isplate za određenu razdoblje od vremena. Oni su popularni među ljudima kojima je ugodno platiti jedan iznos glavnice razmjena za veći doživotni dohodak.

  • Što su odgođeni anuiteti?

- Ovi anuiteti ne započinju s plaćanjem odmah. Osiguravajuće društvo plaća jednom kad navrši određenu dob, kako je navedeno u rentnom ugovoru.



  • Što su rente s fiksnim indeksom?

- Jamči pogodnost minimalnog dohotka i idealan je za ljude posebno umirovljenike koji žele konzervativno sudjelovati u potencijalnoj procjeni tržišta.

Rente imaju sljedeće prednosti

  • Kamate se oporezuju kad osoba počne primati isplate
  • Zajamčena doživotna plaćanja kada se isplata anuitizira
  • Zajamčena stopa povrata ulaganja

Renta, međutim, ima sljedeće nedostatke

  • Može biti podvrgnut periodima predaje što može dovesti do optužbi za predaju
  • Mogu nastati porezi na dohodak i kazne zbog ograničenja postavljenih kako izvaditi novac iz rente

Što je trajnost?

Ovo je beskonačan niz povremenih plaćanja jednake nominalne vrijednosti putem kojih vlasnik dobiva konstantno plaćanja zauvijek, na određenoj učestalosti.

Primjeri trajnosti su korporativne dionice, najamnine i dividende.

Postoje dvije vrste trajnosti

  • Što je rastuća trajnost?

- Ovo je niz povremenih plaćanja koja rastu proporcionalno i primaju se neograničeno vrijeme.

  • Što je konstantna trajnost?

- Ovo je trajnost pri kojoj su isplate stalne i ne mijenjaju se tijekom vremena.

Sličnosti između rente i trajnosti

  • Oboje plaćaju stalni tok prihoda

Razlike između rente i trajnosti

  1. Trajanje anuiteta i trajnosti

Renta uključuje kontinuirani novčani tijek kroz ugovoreni skup razdoblje dok novčani tijek u trajnosti traje vječno.

  1. Buduća vrijednost rente i trajnosti

U anuitetu je lako izračunati buduću vrijednost. S druge strane, nemoguće je izračunati vrijednost trajnosti.

  1. Interes

Dok anuiteta koristi složene kamate za izračunavanje buduće ili sadašnje vrijednosti, trajnost koristi jednostavnu kamatnu metodu za izračunavanje sadašnje vrijednosti trajnosti.

  1. Uobičajena upotrebljivost

Iako se anuitet obično koristi na financijskim tržištima, trajnost se ne.

  1. Plaćanje

U anuitetu se isplata može primiti ili izvršiti. S druge strane, trajno uključuje samo novčani tijek.

  1. Priroda anuiteta vs. Vječnost

Renta se ne smatra trajnošću, dok se trajnost smatra anuitetom.

Renta protiv trajnosti: Tablica za usporedbu

Sažetak anuiteta naspram trajnosti

Na financijskim tržištima ne može se zanemariti bit anuiteta i trajnosti. Izračun vrijednosti imovina poput bankovnih depozita, obveznica, dionica i zadužnica olakšano je ovim metodama. Prilikom izračunavanja sadašnje ili buduće vrijednosti anuitete moraju se uzeti u obzir čimbenici kao što su tendencije novčanog tijeka, kamatna stopa i vrijeme u kojem se izvršavaju isplate. Pri izračunu trajnosti moraju se uzeti u obzir navedena kamatna stopa i novčani tok.

Popularni Postovi

Allensworth: Prva crnačka zajednica u Kaliforniji

Bivši rob i bivši kapelan crnog 24. pješaštva udružio se s nadarenim crnim učiteljem imenom William Payne kako bi stvorio koloniju prilika.

Razlika između Ahmadija i Qadianija

Ahmadi vs Qadiani Ahmadi i Qadiani su u osnovi različita imena za isti islamski pokret. Hazrat Mirza Ghulam Ahmad Sahib bio je osnivač Ahmadija

Razlika između alergija i prehlade

Alergije i prehlada Svake godine mnogi pate od jednostavnih simptoma alergije i prehlade. Nažalost, mnogi se ne uspijevaju učinkovito baviti tim problemima jer

Razlika između pesticida i gnojiva

Pesticidi vs gnojiva Pesticidi i gnojiva su vrlo potrebni kako bi biljka mogla zdravo rasti. Gnojiva koja dolaze u suhom i tekućem obliku daju hranu

Razlika između tjelesne aktivnosti i vježbanja

Razvoj zajedno s tehnološkim napretkom značajno je poboljšao kvalitetu života. Aktivnosti za koje bi inače trebalo dugo vremena

Razlika između vize i radne dozvole

Visa protiv radne dozvole Razlika između vize i radne dozvole je u tome što je viza dokument koji pojedinac pribavlja za ulazak u određenu zemlju, dok rad