Razlika između rente i trajnosti

Vrijednost novca mijenja se tijekom vremena, uslijed čimbenika poput inflacije i promjena na tržištu. Pri određivanju vrijednosti financijske imovine vrlo je koristan koncept vremenske vrijednosti novca. Ideja je da novac koji je dostupan sada vrijedi više u odnosu na isti iznos u budućnosti. Postoje dva koncepta koja se koriste za određivanje vremenske vrijednosti novca. To su anuitet i trajnost.



Što je anuiteta?

Ovo je koncept kojim se fiksni iznos novca ili plaća ili prima na periodična intervali, koji bi mogli biti tjedni, mjesečni, tromjesečni, polugodišnji ili godišnji.



Primjeri anuiteta uključuju mirovina plaćanja i uplate hipoteke.

Postoje različite vrste renta

  • Što su fiksne anuitete?

- To su ulaganja s fiksnom kamatom koja plaćaju zajamčene kamatne stope i mogu odmah povući ili odgoditi prihod. Popularni su među ljudima koji traže besplatna, zajamčena i skromna ulaganja.



  • Što su promjenjive anuitete?

-To dopušta skupini ulagača da bira između grupe podračuna, pri čemu se vrijednost računa određuje učinkom podračuna. Oni su popularni među ljudima koji su spremni isprobati procjenu kapitala uz zajamčeni doživotni prihod.

  • Što je neposredna renta?

- Ovo je anuita kojom investitor osiguravaču daje paušalni iznos u zamjenu za redovite isplate za određenu razdoblje od vremena. Oni su popularni među ljudima kojima je ugodno platiti jedan iznos glavnice razmjena za veći doživotni dohodak.

  • Što su odgođeni anuiteti?

- Ovi anuiteti ne započinju s plaćanjem odmah. Osiguravajuće društvo plaća jednom kad navrši određenu dob, kako je navedeno u rentnom ugovoru.



  • Što su rente s fiksnim indeksom?

- Jamči pogodnost minimalnog dohotka i idealan je za ljude posebno umirovljenike koji žele konzervativno sudjelovati u potencijalnoj procjeni tržišta.

Rente imaju sljedeće prednosti

  • Kamate se oporezuju kad osoba počne primati isplate
  • Zajamčena doživotna plaćanja kada se isplata anuitizira
  • Zajamčena stopa povrata ulaganja

Renta, međutim, ima sljedeće nedostatke

  • Može biti podvrgnut periodima predaje što može dovesti do optužbi za predaju
  • Mogu nastati porezi na dohodak i kazne zbog ograničenja postavljenih kako izvaditi novac iz rente

Što je trajnost?

Ovo je beskonačan niz povremenih plaćanja jednake nominalne vrijednosti putem kojih vlasnik dobiva konstantno plaćanja zauvijek, na određenoj učestalosti.

Primjeri trajnosti su korporativne dionice, najamnine i dividende.

Postoje dvije vrste trajnosti

  • Što je rastuća trajnost?

- Ovo je niz povremenih plaćanja koja rastu proporcionalno i primaju se neograničeno vrijeme.

  • Što je konstantna trajnost?

- Ovo je trajnost pri kojoj su isplate stalne i ne mijenjaju se tijekom vremena.

Sličnosti između rente i trajnosti

  • Oboje plaćaju stalni tok prihoda

Razlike između rente i trajnosti

  1. Trajanje anuiteta i trajnosti

Renta uključuje kontinuirani novčani tijek kroz ugovoreni skup razdoblje dok novčani tijek u trajnosti traje vječno.

  1. Buduća vrijednost rente i trajnosti

U anuitetu je lako izračunati buduću vrijednost. S druge strane, nemoguće je izračunati vrijednost trajnosti.

  1. Interes

Dok anuiteta koristi složene kamate za izračunavanje buduće ili sadašnje vrijednosti, trajnost koristi jednostavnu kamatnu metodu za izračunavanje sadašnje vrijednosti trajnosti.

  1. Uobičajena upotrebljivost

Iako se anuitet obično koristi na financijskim tržištima, trajnost se ne.

  1. Plaćanje

U anuitetu se isplata može primiti ili izvršiti. S druge strane, trajno uključuje samo novčani tijek.

  1. Priroda anuiteta vs. Vječnost

Renta se ne smatra trajnošću, dok se trajnost smatra anuitetom.

Renta protiv trajnosti: Tablica za usporedbu

Sažetak anuiteta naspram trajnosti

Na financijskim tržištima ne može se zanemariti bit anuiteta i trajnosti. Izračun vrijednosti imovina poput bankovnih depozita, obveznica, dionica i zadužnica olakšano je ovim metodama. Prilikom izračunavanja sadašnje ili buduće vrijednosti anuitete moraju se uzeti u obzir čimbenici kao što su tendencije novčanog tijeka, kamatna stopa i vrijeme u kojem se izvršavaju isplate. Pri izračunu trajnosti moraju se uzeti u obzir navedena kamatna stopa i novčani tok.

Popularni Postovi

Razlika između vukova i lisica

Vukovi i lisice Vukovi i lisice pripadaju istoj obitelji Canidae, ali su u mnogim pogledima različiti. Postoje razlike u veličini, ponašanju i lovu

Razlika između ograničenja i ograničenja

Prema normi, teško je živjeti bez ograničenja u mnogim aspektima ljudskog života. Unatoč činjenici da ta ograničenja nitko ne voli, oni to vole

Razlika između zelenog čaja i Matche

Zeleni čaj i matcha proizvodi su iz industrije čaja. Potječu iz iste biljke, grma Camellia Sinensis. Međutim, njihove teksture i okusi jesu

Razlika između ateizma i svjetovnog humanizma

Uvod Pitanje postojanja Boga ili nečega i njegove kreacionističke uloge ostalo je zbunjujuće i zbunjujuće, ali i dalje ostaje bez odgovora

Razlika između akvafora i vazelina

Aquaphor vs vazelin Aquaphor je mast koja ima sličnu teksturu kao i vazelin, a također upotrebljava vazelin. Aquaphor mast ako se uzima lijek može biti

Razlika između AIFF i MP3

AIFF vs MP3 AIFF, što je skraćenica od Audio Interchange File Format, format je datoteke koji su razvili Apple i tvrtka za pohranu audio podataka. Ovo je stvarno