Razlika između ovrhe i kratke prodaje

ovrha protiv kratke prodaje
DO
Kada vlasnik kuće ne podmiri otplatu hipoteke, to može dovesti do ovrhe i kratke prodaje. Kao banke ili financijske institucije želite ako vratite novac, vaša kuća ili imovina mogu se ovršiti ili prodati na kratko. Iako je i jedno i drugo vrlo neugodno za vlasnika kuće, tvrtke koje pozajmljuju možda neće imati drugu mogućnost. Ovrhe i kratke prodaje negativno će utjecati na vašu kreditnu ocjenu.



Ovrha je postupak kojim zajmodavci uzimaju natrag dom ili imovinu. Kratka prodaja postupak je kojim vlasnik može sam staviti kuću na prodaju.



Kada se uspoređuju dva, kratka prodaja bolja je opcija od ovrha. To je zato što bi vlasnici kuća mogli dobiti malo vremena kad svoj dom stave na kratko na prodaju alternativa aranžmani za zatvaranje duga. Štoviše, oni također mogu koristiti vladinu pomoć za zaustavljanje ovrha.

Kod ovrhe, vlasnik kuće nije strana prodaje, dok u kratkoj prodaji vlasnik ima svu kontrolu nad prodajom.



Iako je kratka prodaja bolja opcija, teško je postići da se posuđujuće tvrtke s tim slože. Banke i druge zajmodavne institucije više vole ovrhe od kratkih prodaja, jer bi kuću mogle prodati na vlastiti interes. U kratkim prodajama, vlasnik kuće je prodavač i on čak može prodati kuću za manje od dospjelog iznosa.

Nakon ovrhe, zajmoprimac može iskoristiti novu hipoteku tek nakon pet godina. Ali to ovisi i o kreditnoj ocjeni. S druge strane, zajmoprimac može iskoristiti novu hipoteku za dvije godine ako je kuća stavljena na kratku prodaju.

Sad kad se kupuje kuća s ograničenom ili kratkom prodajom, jednostavnije je kupiti nekretninu od kuće koja se prodaje kratko.



Sažetak

  1. Ovrha je postupak kojim zajmodavci uzimaju natrag dom ili imovinu. Kratka prodaja postupak je kojim vlasnik može sam staviti kuću na prodaju.
  2. Nakon ovrhe, zajmoprimac može iskoristiti novu hipoteku tek nakon pet godina. S druge strane, dužnik može za dvije godine iskoristiti novu hipoteku ako je kuća stavljena na kratku prodaju.
  3. Kod ovrhe, vlasnik kuće nije strana prodaje, dok u kratkoj prodaji vlasnik ima svu kontrolu nad prodajom.
  4. Lakše je kupiti zaplijenjenu nekretninu nego kuću na kratko.

Popularni Postovi

Razlika između Abraxane i Taxol

Abraxane protiv taksola U liječenju raka dojke, dva kemoterapijska lijeka daleko su iznad ostalih. Ti lijekovi su Abraxane i Taxol. Međutim, najviše

Razlika između stanične i plazmatske membrane

Što je stanična membrana? Stanična membrana je vrsta plazmatske membrane koja zatvara cjelokupni sadržaj stanice, uključujući citoplazmu i sav

Razlika između Oracle 9i i Oracle 10g

Oracle 9i protiv Oracle 10g 1977. Laboratoriji za razvoj softvera (SDL) razvili su softver Oracle Database koji je jednostavno poznat kao Oracle. To je Predmet

Razlika između apsolutnog i relativnog puta

Hiperveze, koje se obično nazivaju 'poveznicama', i dalje su jedan od najvažnijih aspekata i temeljni element World Wide Weba. To je sposobnost da

Razlika između fiskalnog i novčanog stimulusa

Zabrinutost nakon financijske krize nije ništa novo. Kad se financijsko tržište sruši, to ima značajan utjecaj na gospodarstvo. Tijekom vremena

Neprikrivene fotografije Henryka Rossa iz geta u Lodzu

U nacistički okupiranoj Poljskoj, židovski fotograf Henryk Ross riskirao je sve u getu u Lodzu kako bi ispričao priču svog naroda