Razlika između agenta za promet nekretninama i brokera

Postupci kupnje domova mogu biti frustrirajući i zamorni za svakoga, pogotovo kada to rade sami. Međutim, u nedavnoj prošlosti prisutnost agenata za promet nekretninama i posrednika olakšala je ovaj postupak. Iako mnogi ljudi možda neće razlikovati to dvoje, oni su vrlo različiti.



Tko su agenti za promet nekretninama?

DO Agent za nekretnine je osoba koja je u potpunosti kvalificirana i koja također ima dozvolu za prodaju imovine i može djelovati u ime prodavatelja, kupca ili oboje. Agenti za promet nekretninama ne rade samostalno, već su zaposleni kod posrednika u prometu nekretninama. Agent kupca u osnovi predstavlja interes kupca u procesu kupnje, baveći se dužnostima kao što je korištenje domova za pregled, pregovaranje, pisanje prodajni dogovori i zatvaranje prodaje. Agenti prodavača, s druge strane, rade ruku pod ruku s osobom koja traži kupca za njihovu kuću. Glavna uloga prodavatelja uključuje pomoć u određivanju cijena, prikazivanju kuća i pregovaranju o ponudama.



Da bi se osoba kvalificirala za agenta nekretnina,

  • Treba imati najmanje 18 godina
  • Završite tečaj i položite ispite. Prolazna ocjena može se razlikovati u državama i pokrajinskim zahtjevima

Tko su Brokeri?

DO posrednik je netko tko je detaljno proučio nekretnine i prošao više obuke te stoga može otvoriti i upravljati vlastitom brokerskom kućom. Brokeri uglavnom zapošljavaju i vode agente za promet nekretninama, a istovremeno osiguravaju da sve u tvrtki teče bez problema.



Postoje tri vrste brokera;

  • Pridruženi posrednici u prometu nekretninama - Ovo je posrednik koji je proučio cijeli kolegij i kvalificirao se i licencirao za rad kao posrednik, ali odabire raditi pod, ispod još jedan posrednik u prometu nekretninama.
  • Upravljanje posrednicima u prometu nekretninama - Ovo je posrednik koji upravlja grupom agenata za promet nekretninama ili pridruženih brokera.
  • Određeni brokeri za posredovanje u prometu nekretninama - Ovo je posrednik koji nadgleda agente i agencije na području nekretnina. Stoga on ili ona snosi sve zakonske odgovornosti za transakcije agenata.

Da bi se osoba kvalificirala za posrednika u prometu nekretninama;

  • Položite državne ispite
  • Završite napredne tečajeve za nekretnine
  • Imati odgovarajuće iskustvo kao agent za prodaju nekretnina

Sličnosti između agenta za promet nekretninama i brokera

  • Oboje pomažu u prodaji i kupnji kuća
  • I jedno i drugo zahtijeva da osoba položi neke kvalifikacije

Razlike između agenta za promet nekretninama i brokera

  1. Kvalifikacije

Iako agenti za promet nekretninama nemaju puno kvalifikacijskih zahtjeva kako bi se bavili nekretninama, brokeri imaju više kvalifikacija, stoga imaju potpunije znanje prava nekretnina.

  1. Odgovornost

Agenti za prodaju nekretnina dobivaju manje odgovornosti u brokerskoj tvrtki u usporedbi s brokerima.

  1. Neovisnost

Agenti za promet nekretninama moraju surađivati ​​s brokerima. S druge strane, brokeri mogu raditi samostalno ili odlučiti zaposliti licencirane i kvalificirane agente za promet nekretninama.



  1. Prihod

Agenti za promet nekretninama zarađuju manje prihoda. S druge strane, brokeri zarađuju više prihoda u obliku provizija i drugih plaćanja.

  1. Marketinške mogućnosti

Iako agenti za prodaju nekretnina imaju velike marketinške mogućnosti, iskustvo brokera izlaže ih većim marketinškim mogućnostima.

  1. Vođenje tvrtke za upravljanje nekretninama

Agenti za promet nekretninama ne mogu voditi upravljanje nekretninama društvo jer nemaju potrebno licenciranje. S druge strane, brokeri su kvalificirani i licencirani za rumiranje i upravljanje tvrtkom za upravljanje nekretninama.

Agent za promet nekretninama naspram brokera: Tablica za usporedbu

Sažetak agenta za promet nekretninama protiv brokera

Izbor hoće li se koristiti a Agent za nekretnine ili posrednik je isključivo osobni izbor. Međutim, osoba bi trebala osigurati da izabrana osoba ima licencu i kvalificirana je u smislu obrazovanja.

Popularni Postovi

Razlika između dodatka i dopuna

Dodatak nasuprot izmjenama i dopunama Dodatak i dopuna pojmovi su koji se široko koriste u poslu s nekretninama. Ti izrazi većinu vremena stvaraju zbrku među ljudima

Razlika između Sushija i Makija

Sushi vs Maki Kada govorimo o japanskim jelima, ne može se propustiti sushi i maki jer su to tradicionalna jela ove zemlje. Dobili su i sushi i maki

Razlika između prekida i kočenja

Engleski je smiješan jezik u kojem postoji toliko mnogo riječi koje imaju isto značenje, ali ne mogu se uvijek koristiti kao zamjena jedna za drugu. Ima ih tako

Razlika između Pentiuma i Celerona

Pentium vs Celeron Pentiumova Intelova linija procesora njihov je vodeći proizvod više od deset godina. Pruža vrhunske procesore za osobne potrebe

Razlika između moderne i suvremene umjetnosti

Moderna vs suvremena umjetnost U umjetnosti su moderni i suvremeni oblici u velikoj mjeri zamjenjivi. Ljudi često koriste izraz 'moderno' za opisivanje nekog oblika umjetnosti

Razlike između osmoze i olakšane difuzije

U tijelu organizma, molekule ili ioni se fiziološkim procesima premještaju s jednog mjesta na drugo. Glavni fiziološki procesi su difuzija, osmoza