Razlika između posrednika za nekretnine i posrednika

Realtor vs Broker

Pojmovi „realtor“ i „posrednik“ ili „posrednik u prometu nekretninama“ naslovi su koje su neki naizmjenično koristili kako bi se odnosili na one koji su se specijalizirali za trgovinu ili transakcije povezane s nekretninama. Međutim, ovo se dvoje međusobno razlikuju i između njih se mora povući čista razlika.



Ne možete kriviti ljude koji nisu dobro upućeni u industriju nekretnina da tvrde da su nekretnina i brokeri jedno te isto. U nekim su aspektima zapravo u pravu jer broker može biti posrednik u prometu nekretnina, ali ne smatraju se svi posrednici u prometu nekretninama. Uz to, nekoliko zemalja promatra različite pristupe nekretninama, a to uključuje i preklapanje uloga između posrednika u prometu nekretninama i agenata za promet nekretninama. Neke nacije agente i brokere čak smatraju jednim te istim.



Ipak, brokeri su pojedinci koji pregovaraju između prodavatelja i kupca. Oni su posrednički mediji koji pomažu u zaključivanju dogovora ili trgovine. Da biste to postali, ne biste trebali imati samo pravo znanje već i pravu količinu iskustva. Izraz 'posrednik' zapravo je licenca koja omogućava pojedincu da obavlja funkcije u području nekretnina.

Nasuprot tome, nekretnine su dio NAR-a (Nacionalnog udruženja nekretnina). To je organizacija sa strogim etičkim kodeksima koje se trebaju pridržavati svi njezini članovi. To znači da trgovci nekretninama imaju bolju vjerodostojnost od svojih manjih kolega - brokera i agenata za promet nekretninama. Da bi netko postao dio agencije za promet nekretninama, prvo mora uspostaviti čvrst niz čistih evidencija. Procjenjuje se da ih samo u SAD-u već ima oko 1,3 milijuna. Još je milijun sastavljeno od agenata i brokera, ali oni nisu uključeni u ovaj popis jer nisu članovi certificirani za NAR.



Kad unajmite nekretninu, često će oni automatski biti oni koji će angažirati najboljeg agenta za vašu situaciju. Tehnički su vještiji od generičkih brokera. Zbog toga su često najbolji odabir za većinu kupaca ili prodavača. Naročito, u većim prigradskim i urbanim područjima, nekretninama se daje prednost više nego brokerima. Međutim, u manjem gradu generički posrednik može poslužiti u istu svrhu.

Sažetak:

1. Posrednik u prometu nekretnina je ili visoko kvalificirani agent ili vrlo iskusni posrednik, iako se svi brokeri ne smatraju odmah posrednicima.
2. Realtor je član Nacionalnog udruženja nekretnina.
3. Realtori imaju bolju vjerodostojnost i praktički su vještiji od generičkih brokera.
4. Realtori su preferirani izbor kada se govori o rukovanju transakcijama s nekretninama u velikim prigradskim naseljima u visoko urbaniziranim područjima.



Popularni Postovi

Flammenwerfer: Pakao na zemlji u rovovima

Flammenwerfer ('bacač plamena') prvi je put vidio upotrebu bojnog polja u Prvom svjetskom ratu na Verdunu u Francuskoj, ali oružje nije igralo presudnu ulogu u borbi sve do Drugog svjetskog rata.

Razlika između naziva i zanimanja

Mnogi se izrazi koriste kad se odnose na rad i zapošljavanje. To uključuje karijeru, naziv radnog mjesta, zanimanje i zanimanje. Iako se koriste istovremeno, ovi

Razlika između endosmoze i egzozmoze

Što je endosmoza? Definicija endosmoze: Endosmoza je kretanje otapala (obično vode) kroz polupropusnu membranu iz područja izvan

Razlika između episkopskog i katoličkog

Episkopali protiv katolika Episkopali i katolici su vrlo slični i ponekad ih je teško razlikovati. Kao što neki od vas možda znaju, riječ

Razlika između alkidne i lateks boje

Alkyd vs Latex Paint Alkyd je boja na bazi ulja, a lateks na bazi vode. To je jedna od značajnih razlika između alkidne i lateks boje. Kad se uspoređuje

Razlika između lažno pozitivnog i lažno negativnog

Što su lažno pozitivni i lažno negativni? Svi testovi mogu potencijalno rezultirati lažno pozitivnim i lažno negativnim rezultatima. Svaki se test može proučavati koliko često